** For Sale – Premium Commercial Residential Building in Rashidiya 2 **

A rare investment opportunity in a prime and high-demand location:

 **Location:** Rashidiya 2
 **Land Area:** 6,820 sq ft
 Corner plot on two streets + access road
 **Age:** Only 8 months

 **Building Details:**

* Ground Floor + Mezzanine + 3 Floors + Roof
* 10 Apartments (2 Bedrooms + Living Room):

  * 7 apartments (3 bathrooms)
  * 3 apartments (2 bathrooms)
* 10 Apartments (1 Bedroom + Living Room): (2 bathrooms)
* 1 Mezzanine floor (leased as an office)
* 8 Commercial shops
* 1 Security guard room

 **Rental Income:**

* Apartments leased under investment contract:
  **AED 600,000 cash for 3 years (renewable annually)**
* Shops in the mezzanine:
  **AED 355,000 annually**

 **Total Income:**
**AED 955,000 per year**

 **Asking Price:**
**AED 13,000,000**

 For inquiries and contact: 0506401753

 **A golden investment opportunity with strong returns and a prime location – don’t miss it!**

23ac034a-d6e9-48f3-be51-73b1cdfb4235__original.jpg

2fbaa76f-c5af-452f-88e9-69cba58b62eb__original.jpg

54deaa4c-e85c-409d-91b8-ede0ab4deee4__original.jpg

9867f8f2-5779-4327-ac83-8d1effbda4c7__original.jpg

0a8c5f76-2568-4ed6-b8a8-496923546dab__original.jpg

7db8bc6f-51e1-4e6b-afda-83d1967a0f75__original.jpg

c3ecaa8f-e26c-4c64-a484-527e16b8880e__original.jpg

941bb436-87ee-4500-92ad-f1383d6b784a__original.jpg

original.jpg

عجمان وسط المدينة هو حي نابض بالحياة وصاخب يقع في قلب مدينة عجمان في الإمارات العربية المتحدة. تعد المنطقة مركزا للنشاط التجاري ، مع مجموعة من منافذ البيع بالتجزئة والمطاعم وخيارات الترفيه.

الحي هو موطن للعديد من المباني الشاهقة ، بما في ذلك الأبراج السكنية والمكاتب التجارية والفنادق. عجمان وسط المدينة هي أيضا موطن لغرفة تجارة وصناعة عجمان، فضلا عن عجمان سيتي سنتر، وهو وجهة تسوق شهيرة للمقيمين والزوار.

ترتبط المنطقة بشكل جيد مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية ، مما يجعل من السهل السفر إلى أجزاء أخرى من عجمان والإمارات العربية المتحدة على نطاق أوسع. تخدم وسائل النقل العام عجمان وسط المدينة أيضا، بما في ذلك الحافلات وسيارات الأجرة.

بالإضافة إلى عروضها التجارية ، يعد عجمان وسط المدينة موطنا للعديد من المعالم الثقافية والتاريخية. يقع متحف عجمان في حصن تم ترميمه، ويوفر للزوار نظرة ثاقبة على تاريخ المنطقة وثقافتها الغنية. يضم الحي أيضا العديد من المساجد ، بما في ذلك مسجد الشيخ زايد ، الذي يعد أحد أكبر المساجد في الإمارات العربية المتحدة.

"Ajman Downtown is a vibrant and bustling neighborhood located in the heart of Ajman city in the United Arab Emirates. The area is a hub of commercial activity, with a range of retail outlets, restaurants, and entertainment options.

The neighborhood is home to several high-rise buildings, including residential towers, commercial offices, and hotels. Ajman Downtown is also home to the Ajman Chamber of Commerce and Industry, as well as the Ajman City Centre, which is a popular shopping destination for residents and visitors.

The area is well-connected with easy access to major highways, making it easy to travel to other parts of Ajman and the wider UAE. Ajman Downtown is also served by public transportation, including buses and taxis.

In addition to its commercial offerings, Ajman Downtown is home to several cultural and historical landmarks. The Ajman Museum, located in a restored fort, provides visitors with an insight into the region's rich history and culture. The neighborhood also features several mosques, including the Sheikh Zayed Mosque, which is one of the largest in the UAE."

For Sale – Premium Commercial Residential Building Ajman Downtown Ajman